18楼层
2021-12-23
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厦门解除限购
2020-05-14 08:48:21
厦门房产限购2020会取消吗？关注房产这一快的人都知道，今年一月的时候就有消息报出，说厦门解除限购。那么，厦门房子限购政策2020怎么规定的，厦门房子多少平方不限购呢？下面就一起来来厦门买房的政策。
厦门房产限购2020会取消吗
厦门房产限购2020会取消吗？
从年初政府辟谣限购政策放松是虚假消息就可以看出现在有关部门并没有取消限购的打算，且现在全国多个大城市都在升级限购政策加强对楼市控制，从整体环境也可以看出政府在进一步升级房产限购政策，所以，厦门房产限购2020会取消的可能性不是很大。
厦门限购政策细则：
1、厦门户籍：厦门户籍居民家庭可以在限购区域内购买两套房产，已经拥有两套或以上房产的不能在限购区域购房。
2、外地户籍：如果是外地户籍在厦门买房的话需要提供4年内连续3年缴纳社保或者个税的证明，并且只有无房产的外地户籍才能在限购区购买一套房。
3、新房要在取得产权证满2年后才能交易，并且住房转让3年后才能进行再次购买。
厦门房子限购政策2020
厦门房子限购政策2020：
限购范围：
厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
限购套数：
1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买两套
有一套住房：可买一套
有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：
限购一套
注意：通过赠与*转让住房后，再次购买住房需满3年。
非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明
2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
厦门购房贷款政策：
1、厦门购房贷款政策执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策，对于购房人家庭*贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；
2、对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。
厦门房子多少平方不限购
1、厦门房子多少平方不限购，在2014年8月调整住房限购措施中，厦门就对以下房子可以不限购，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内两个区非普通商品住房（144平方米以上）不再执行住房限购措施，但144平方米以下的普通商品住房仍有限购。
2、我们也知道2020年厦门并不缺购买力，特别是岛内千万级的豪宅。所以对于2020年厦门房子多少平方不限购也有了新的规定，就是大于180平的不限购户型。
3、此前，本市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，*在岛内购房的，限购1套普通商品住房，现在开始，这项限购全面取消。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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