18楼层
2021-12-23
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二手房新装修
2020-05-19 13:48:55
买了二手房有必要重新装修吗？但是有些二手房是新装修，不必要重新装修，直接可以拎包入住，那么为什么说新装修的二手房不要买？二手房新装修猫腻是什么？
新装修的二手房不要买
为什么说新装修的二手房不要买呢？新装修不是很好吗？直接可以入住，也不用自己重新装修了。想必很多人会有上面的疑问，接下来的内容中小编详细为大家解释。
1、因为新房价格高，导致很多人在买房的时候倾向于购买二手房，因为二手房的价格比较低，如果能遇到装修状况比较好的二手房，还可以免一笔装修费用。
2、但是实际上，二手房交易的过程中，存在信息不对称和房产隐蔽性的问题，一些业主或中介为了能够给二手房卖一个好价钱，对已经破旧不堪的二手房重新进行装修，比如刷墙、铺地砖等，来掩盖房子质量、户型、房龄等的弊端。
3、但是这种表面的装饰并不能解决房子的根本问题，例如说电路老化、卫生间漏水等等，只有后期使用的时候才能发现问题，而到哪个时候房子已经交易完成，为时已晚。
所以在购买二手房的时候，遇见新装修的二手房，一定要提高警惕。
二手房新装修猫腻
在选购二手房的时候，很多人会遇见全新装修的二手房，顿时心动不已，想要购买。但是这时候要小心了，二手房新装修的猫腻有很多。
1、隐藏缺陷
很多二手房重新装修，都只有一个目的，就是让房子卖出更高的价格。把原本老旧的房子，重新装修，重新包装，让其看起来品质优越，值得购买，而且还送全新装修，试问有谁会不心动的吗？
但是需要警惕，因为不知道在其华丽的外表下，其内里是否也始终如一。例如水电线路分布不合理、水段线路老化等等。这些隐蔽工程往往会隐藏在其崭新的背景下，需要注意。
2、提高价格
不要以为新的装修都是白送的，实际上羊毛出在羊身上，在买房子的时候这一部分的装修费用是会隐藏在其中的。另外新装修的材料优劣都不清楚，万一是三无材料，那么不仅质量不佳，还会影响人体健康。
买了二手房有必要重新装修吗
并不是所有的二手房都需要重新装修的，是否需要重新装修，可以从以下几个方面进行判断：
1、防水情况
可以仔细观察房屋的顶部、门窗四周、室内墙面是否有起泡、脱落、发黑、发霉等迹象，如果有的话，则说明房屋的防水能力欠佳，需要重新对其进行装修，解决这些问题，否则会影响之后的生活。
2、门窗质量
可以检查以下房屋的门窗，进行开、关检验，判断门窗的开启和闭合是否灵活，以及密封效果如何。如果不好的话，建议更换。对于大门来说，锁具是一定要更换的，但是大门是否需要更换，可以根据门的质量来定。
3、隐蔽工程
隐蔽工程是是否需要重新装修的决定性因素，如果房子的电路、水路老化，或者水电路分布不合理的，例如插座不够、布局散乱、电路负荷不够的话，那么建议重新装修，因为这些会影响到之后生活的舒适度。
以上就是关于二手房新装修的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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