半地下室
2021-12-23
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公租房
2020-06-02 08:47:38
说起公租房，相信大家都不陌生，公租房是政府解决国民住房困难而推出的保障性住房政策，那公租房可以住多久呢，顺便来说一说公租房住满5年后怎么办以及公租房退房好坑等相关问题。
公租房可以住多久
公租房的出现让很多人解决了住房困难的问题，但有人会想，公租房可以住多久呢，相信这是很多人都比较关心的问题，下面小编就给大家来详细说一说这个问题。
1、公*期限*长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签*合同。
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，*合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在*合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
公租房住满5年后怎么办
公租房居住时间一般都是5年，那5年之后怎么办呢，很多人都会问这个问题，下面我们就来说一说这个问题。
虽然我国的《公共*住房管理办法》规定，公租房*期限一般不超过5年。但也规定了*期届满需要续租的，承租人应当在*期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。
如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。
但出售的公共*住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
公租房退房好坑
关于公租房有很多的说法，有人说公租房退房好坑，这是怎么回事呢，为什么会有这种说法呢，今天小编就给大家来说一说这个问题。
1、承租人腾空住房，并向市*中心提出退房申请。
2、5个工作日内*承租人，确定验房时间;
3、市*中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。
4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、*合同、*保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市*中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。
5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。
以上就是关于公租房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。
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卧室：
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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