18楼层
2021-12-23 1256
2020-07-15 09:09:55
售楼部买房会不会被骗?如果你去售楼部买房,你不知道怎么买房,你可能已经吃亏了,但你还不知道。下面就带你来看看售楼部买房交定金套路,售楼部买房子如何砍价,一起来了解下吧。
1、售楼部买房会不会被骗,一般情况下,在售楼部看房时,基本上都看到该楼盘的一些好处,劣势基本上不容易被发现,因为你在售楼部看房时,置业顾问基本上给你介绍的都是房子的各个优点,不会给你介绍这个房子的一个坏处,基本上房子的一个劣势都被隐藏了,且不会被发现,所以在看房时一定要仔细。
2、在售楼部看房时,置业顾问往往会对房子进行一个宣传,而且基本上会将宣传的点进行放大,会有一个宣传过度的问题,所以自己在看房的时候一定要进行辨别,不能全听置业顾问的,但是也不能不听置业顾问的,置业顾问的介绍相对来说还是比较全面的,但是不要被他过度的宣传而影响。
3、在售楼部看房时,经常会受到干扰,影响自己的自主分析能力,因为所处的这个环境,受售楼部置业顾问人员的左右夹击等等因素,都是影响自己自主分析的一个因素,所以要时刻保持一个清醒的头脑。
4、看不到实际的房子,只能看到一个样板间及所要购买房子的一个位置,基本上是通过沙盘进行了解的,并没有实际看到所购买的房子,因为这些房子并没有建好,所以这也是一个弊端所在。
售楼部买房交定金套路,一般会采用以下几点引诱购房者交定金。
1、采用销控不卖的*
购房者在购买房屋时应该都遇见过这样的情况:明明项目开盘没几天,大家想要买房子的时候却被告知已经卖完了。其实这就是售楼人员采取的一种“销控”不卖的手段,他们只是想让用户购买其他的房产,例如价高的,或者不太好卖的房产。
2、广告宣传
一部分开发商为了吸引购房者,以虚假内容为噱头,广告中说了各种小区绿化、景观、健身房等美好的描述,但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时,销售人员又谎称尚未印出来等,进行搪塞。空口无凭的承诺,为购房者埋下了隐患。
3、督促签约
售楼人员为了避免客户改变主意,会督促购房者尽快缴纳定金,常用的方法是找几个人演戏,或者是接听*以证明自己的话。
1、售楼部买房子如何砍价,去售楼部之前应做好功课,如对当前整体楼市的了解,各个分区的价格基线大约是多少,国家相关政策是什么之类的,务必要心里有谱才不会被售楼人员牵着鼻子走
2、还有,在售楼部一般会有销售人员接待,别一上来就问价,这样销售人员会给报个*的价格以吸引客户进一步成交。先整体问问楼盘的相关情况,以及工程进展等等似乎同价格无关的东西,热热身,联络联络感情。
3、通常而言,首先同客户接触的销售人员一般都是级别*也是权力*小的,越往后接触的级别越高权力也越大,要想砍价有效果,必须同这些有权利的人砍才行。
4、房价一般都设有*,所以不是一味地砍到底就是好的,售楼处是需要*的,想买成本价的房子就别去售楼处,而是需要认识开发商老板了
注意事项:
1、砍价不对路,小心被请出售楼处。
2、给对方留利润空间,给自己省点费用,双赢*。
以上就是关于售楼部买房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
买了房子想装修成什么样?点击立即免费获取4份装修设计图!
不看后悔一辈子,2024装修吉日是哪几天?点击立即测算您的装修吉日!
8 | 秒免费估算装修该花多少钱 |
今天已有 2022 位业主获取装修预算
10 | 秒免费申请 4 份户型设计 |
今天已有 2022 位业主获取了免费设计