半地下室
2021-12-23
1256
住改商政策
2021-12-20 14:52:39
住改商是生活中很多人会遇到的问题，对于住改商政策很多人都不是非常了解，今天小编就给大家来说一说2020年住改商*政策，顺便来了解一下居民楼一楼可以办营业执照吗以及住改商归哪个部门管等相关问题。
2020年住改商*政策
住改商政策是很多人都非常关心的事情，毕竟这和很多人的利益是息息相关的，今天我们就一起来了解一下2020年住改商*政策。
住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括。
1、自有房产提交房屋产权证复印件。
2、*房屋提交出租方的房屋产权证复印件及*协议。
3、未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
4、使用军队房产的，提交《军队房地产*许可证》复印件。
5、其他有效证明文件。
居民楼一楼可以办营业执照吗
很多地方居民楼的一楼都变成了店铺，当做商业用途，那居民楼一楼可以办营业执照吗？
办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
住改商归哪个部门管
住改商是要通过相关部门审批的，那下面我们就来了解一下住改商归哪个部门管？
住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商，就是指将住房改建成商用房，这里主要是分为两种情况：一是在个人的宅基地上，直接将上面的住房改建成行业用房；二是个人并未拥有宅基地，然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。
根据当前的政策来看，如果城乡结合部的建筑，不存在房产证或者宅基地证的，那么就被成为是住改商建筑。在经过相关部门的同意，可以给予这类房子合法生活，并办理一年的临时场地使用证。
在申请之后，走完整个程序需要大约半年的时间，然后还要再次重新走一遍。但是也有店主表面，在进行住改商的时候，不仅需要花费大量的时间，还需要花大部分的精力，非常麻烦。
以上就是关于住改商的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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