18楼层
2021-12-23
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婚后买房写一方名字
2020-09-18 09:16:58
婚后买房写一方名字属于共同财产吗？房产作为家庭的重要财产之一，所以其归属权在婚姻当中非常重要。那么婚后买房怎么才能算个人财产？婚后买房女方一分未出也算共同财产吗？
婚后买房怎么才能算个人财产
可以由父母出资购买，并登记在子女名下，那么这时候是属于个人财产的。
1、根据《新婚姻法司法解释三》中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、所以说。如果房子是婚后由一方父母购买的，但是其产权是登记在出资方父母子女名下的，那么离婚的时候，是属于一方个人财产，在离婚的时候，另外一方是无权进行分割的。
所以如果房子是在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，那么父母出资的部分也不会被分割的。
婚后买房写一方名字属于共同财产吗
一般情况下，婚后买房，只写一方名字，但是同时也没有做相关的约定，那么这个房子是属于共同财产。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，也就是在婚后买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一人的名字，那么也是夫妻共同财产。
2、如果该房子是婚后，父母出资购买的房屋记在子女名下的，那么该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与。但是如果父母明确表示，房子是赠与夫妻双方的，那么房屋就属于双方共同共有。
3、如果该是双方父母出资购买的不动产，但是产权只登记在一方子女名下的，那么根据相关轨道，该不动产依旧是可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。
婚后买房女方一分未出
婚后买房的时候，女方一分未出，那么在离婚的时候，房产是怎么进行分割的呢？
1、一般情况下，婚后购买的房子，即使女方一分未出，但是如果未进行约定的话，那么原则上是认定为夫妻共同财产，一人一半。但是离婚分割的时候，可以协商进行处理；协商不成的话，可以由法院作出判决。
法院的判决是按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、一般情况下，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形分别进行处理:
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
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水电：
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卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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