半地下室
2021-12-23
1256
工资流水
2020-09-22 09:05:26
工资流水账单怎么打？在办理住房贷款的时候，需要用到工资流水账单，以此来证明个人的还贷能力。那么工资流水与收入证明不符合怎么办？工资流水不够房贷两倍怎么办？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
工资流水账单怎么打
关于工资流水账单的打印问题，其实比较简单，具体如下：
1、可以携带工资卡，通过银行自助回单打印机进行打印。首先插入银行卡，输入密码，选择个人明细打印，选择要打印的日期，然后进行打印即可。
2、或者也可以携带工资卡以及身份证到银行柜台请工作人员帮忙打印。
由于各个银行的操作系统有些不同，具体可以咨询银行的工作人员，以工商银行工资流水账单打印为例：
1、可以持银行卡通过工商银行智能打印机“个人明细打印”功能，即可自助打印5年内明细，但是需要注意的是，打印工资明细仅支持近1年内的；
2、可以持本人有效身份证件及账户到任意营业网点，申请打印5年内明细。如果无法提供银行卡/存折，提供卡号/账号且验密通过也可查询打印。但是暂时不支持代办。
工资流水与收入证明不符合
很多情况下，因为各种各样的原因，导致工资流水与收入证明不符合，那么可以成功贷款吗？
1、买房贷款，银行流水和收入证明不一致的时候，一般情况下，是以银行流水为准。但是因为很多公司都有奖金或者提成的，而收入证明一般是开基本工资，但是只要银行流水有连续半年，收入达到月供的2倍以上即可贷款。
2、如果收入证明大于工资流水的话，那么除非可以证明，除了工资之外，还有现金收入。总的来说，要给银行一个合理的解释，否则银行可能会判定你的收入有问题，或者收入证明造假，可能影响银行的放贷。
3、一般情况下，银行贷款需要具备以下条件：
（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（2）具有良好的信用记录和还款意愿；
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；
（6）在银行开立个人结算账户；
（7）能够提供银行认可的有效担保；
（8）银行规定的其他条件。
其中第三点，会影响银行贷款的额度，是银行评价个人还贷能力的重要标准。
工资流水不够房贷两倍
一般情况下，在申请住房贷款的时候，对于贷款额度，一般要求工资流水为月还房贷两倍。那么工资流水不够房贷两倍怎么办呢？
1、银行要求工资流水至少要是月供的两倍，主要是因为银行确认贷款人拥有足够的还款能力，以此来降低贷款给你的风险性。
但是一般情况下，收入证明可以开到月供的两倍，而工资流水金额只要能覆盖月供一般就可以成功贷款。所以一般来说，工资流水不够房贷两倍，但是只要收入证明可以达到，那么一般都是没问题的。
2、大部分情况下，银行对购房者银行流水的要求是提供近6个月以上的银行流水，并要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不够两倍的话，那么增加担保人。担保人*是当地户籍，可以是非直系亲属。
或者增加共同借款人或者是共同还款人，也可以向银行附加提供其他大额财产证明，例如房产、基金、大额保单等，都是可以解决这个问题的。
以上就是关于工资流水的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
推荐阅读
买了房子想装修成什么样?点击立即免费获取4份装修设计图!
不看后悔一辈子,2025装修吉日是哪几天?点击立即测算您的装修吉日!
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
