半地下室
2021-12-23
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小产权房到期
2020-12-09 09:30:22
小产权房作为我国历史遗留房产，在我国很多地区都存在，对于小产权房的归属问题是很多人都比较关心的问题。那下面我们就来了解一下小产权到期后房子归谁，我买的小产权房被拆了以及小产权房可以住一辈子吗等相关问题
小产权到期后房子归谁
对于小产权的归属权是很多人都比较关心的问题，那小产权到期后房子归谁呢？
小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效。只要到了年限，国家就要收回。
小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。权到期分为三种情况：可以续期，需补交土地使用权出让金；不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；不可续期，无偿收回土地使用权。
我买的小产权房被拆了
对于我买的小产权房被拆了方面的相关问题，很多朋友都还是比较关注的，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
1、根据《土地法》中的规定，小产权房子向本集体以外的人员出售，属于不合法行为。因此，如果是出售给了本集体成员，并且取得了相关组织认可批准的，合同属于有效，拆迁时会给予补偿的。
2、如果房屋卖给了非本集体成员，但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的，这种合同也属于有效合同，拆迁时也会有补偿的。但是“取得本组织批准人可”是非常难的。
小产权房可以住一辈子吗
对于小产权房，很多人都想问小产权房可以住一辈子吗，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。
小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
以上就是关于小产权房到期的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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