半地下室
2021-12-23
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刚需房申请
2021-05-09 09:40:01
为了提高居民居住条件，政府出台了关于刚需房的标准，标准中涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面。
刚需房申请条件
1、刚需房解决的是居民的基本居住问题，为了降低购房的门槛以及扩大市场，不少楼盘的位置都比较偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等基本都无法保障。
2、之前公布的刚性需求住宅九大品质标准，就是为了解决现在刚需房品质的问题，这一项标准的发布是为了告诉开发商，刚需并不等于低劣，刚需住宅也需要满足居民各方面的生活品质要求。
3、各地区对于刚需房的申请条件都是不一样的，比如成都的规定是，申请人及其家庭成员在成都市行政区域内，名下都没有自主产权住房，而且在一定时间段内不能有住房转让记录。
4、以家庭为单位申请的，家庭，包括夫妻双方及其未成年子女;离异、丧偶父母和其未成年子女;达到法定婚龄，未婚、离异、丧偶等单身人士，以个人为居民家庭;夫妻离异的，在申请刚需房时必须离婚满三年才可以。
刚需房申请流程
1、在申请刚需房之前，要先了解一下自己是否符合当地申请刚需房的资格，如果符合资格的话，就可以开始挑选房源了，可以根据自身的住房需求，选出所需要的地段、价格、户型以及楼层，另外还有学区商业配套、物业等等。
2、如果选购的房源是还没有开盘的房源的话，就需要等待开盘，开盘之前可能需要缴纳认筹金，对于是否缴纳认筹金，每个开发商都是不一样的。
3、楼盘开盘后，按照自己选择好的房屋与开发商签订买房合同就可以了，先定好买房合同后，就需要办理住房贷款了，如果有住房公积金的话，*使用公积金进行贷款，如果没有公积金的话，也可以使用商业贷款。
4、*就是等待交房验房了，刚需房一般都是带简单装修的房屋，在收到房屋后要对房屋进行一个检测流程，要检查一下瓷砖是否有空洞，防水工程是否合格等等。
刚需房申请所需材料
1、刚需房申请所需的资料，要根据当地的政策来确定，不同地区对于刚需房申请资料有不同的规定，*到当地相关部门进行咨询后，再准备相关资料。
2、为了提高居民居住条件，政府出台了关于刚需房的标准，标准中涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准都有严格的规定，比如户型标准，户型必须具有发展可变性，必须能够满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化。
以上就是关于刚需房申请的相关内容，希望可以帮助到大家。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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