半地下室
2021-12-23
1256
钉子户
2021-07-22 09:53:38
钉子户是指什么人？很多负责拆迁的开发商面对钉子户是非常头疼的，那么钉子户可以强拆吗？钉子户的问题其实跟补偿情况有很大关系，那么如何解决钉子户问题？今天装修百科就带大家了解一下钉子户。
钉子户是指什么人
1、钉子户一般用来形容因各种特定原因该将房屋搬迁到别处而没有拆迁的这类住户，而且当前房屋处于马路规划区域，或者是闹市开发区域的房屋持有者。
2、近几年，城乡改造，全国大多数城市都有拆迁新建的普遍现象，之所以发展成为钉子户，一般情况都是拆迁补偿未谈妥或是补偿方案不太合理。
钉子户可以强拆吗
1、钉子户是否可以强拆要根据当前房屋建筑是否是违规建筑，若是属于违规建筑，则可以强拆。
2、若是根据相关法律规定，在城乡规划的区域内未依法取得相关的规划许可证而违规建设的，则可以有城乡人民政府这里停止建设或者在限期内进行建筑整改，逾期不改正的，可以拆除。
如何解决钉子户问题
1、如今，面对钉子户的解决方法，一般来说都是采用补偿方案协商的战略。
2、切记一点，一定要以人身安全为主要考虑的前提条件，然后再去协商拆迁事宜。
3、正常来说，切断水电的正常供给也是一种相对比较有效地一种处理*。
4、在这种情况下，再进行谈心交流，说清楚事情的利益危害。
5、在通过一些亲戚朋友，去做一些相关思想工作，也是比较有用的一种*。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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