自流平地面
2021-12-23
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架空层作用
2022-05-12 10:54:09
很多人在选购住宅时，被告知住宅的一层或者中间有一层是架空层，一般是不计入建筑面积的，今天就让我们一起来了解一下架空层什么意思、架空层一般在几楼以及架空层的作用与功能吧。
架空层什么意思
1.根据《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的术语解释：架空层（OPEN）是指“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。”
2.架空层常用于地质条件较差的沿海地区的高层建筑。起初，设置架空地板的目的是防止墙体因地基的微小不均匀沉降而开裂。现在更多的是一种变相的指标平衡*，美化居住区，增加活动空间和绿化面积，增加公共面积。开发商通常利用架空层停放业主的自行车和摩托车。一些不良开发商在未与业主协商的情况下，将架空层封闭，改装成车库出售。
架空层一般在几楼
架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间，易与园林景观相融合，是小区绿化的延伸。架空层一般是*层。架空楼层如果周围不是封闭的，则不算一层，那你买11层，也就是标注的12层。如果架空层周围是封闭型的，则架空层算一层，11层就是实际的楼层。
架空层的作用与功能
1.多一些可利用的空间：架空层有足够的空间停放汽车，存放自行车，装饰庭院。可以相对实现人车分流。住宅在架空层，不需要围墙隔离保护。一楼没有护栏很漂亮，没有住在有护栏里的感觉，住所相对安全。
2.丰富生活：架空楼层将设置一些休闲设施，为人们提供一个娱乐、放松和交流的场所。无论刮风下雨，他们都可以在架空地板上进行休闲娱乐活动，不受天气影响。
3.避免潮湿：一楼架空，可以避免一楼住宅与地面直接接触，减少地面湿气对居民的影响。一楼的建设有利于空气流动和通风，在一定程度上也可以减少噪音对居民的影响。
4.丰富景观：它加强了景观的渗透性，丰富了视觉层次。架空后，所有景观和绿地的作用不再局限于其位置。通过架空层的绿化渗透，将景观完全延伸到住宅内部，行人仍能感受到从周围道路传来的绿意。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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