半地下室
2021-12-23
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绿化率
2018-08-20 16:11:12
绿化率是什么意思呢？相信有不少购房者们不清楚这一块儿的知识，所以在买房的时候，也很少关注这一点。其实，房产绿化率是一个非常重要的概念，它也是衡量楼盘是否适宜居住的条件之一，那么绿化率怎么计算公式是怎样的，小区绿化率40%怎么样呢？下面让我们一起来了解下吧。
绿化率是什么意思
绿化率指的就是绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿化率高一些。
绿化率怎么计算公式
1、绿化率计算公式：绿化率＝绿地面积／土地面积
2、绿化率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿化率，距建筑外墙１．５米和道路边线１米以内的土地和地表覆土达不到３米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
3、绿化率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
小区绿化率40%怎么样
一般而言国家规定小区的绿化率不得低于30%，而40%的绿化率就能够保证舒适居住，大于50%就可以称之为花园。因此小区绿化率40%还是相当不错的。
一般而言，绿化率要小于绿化率，因为绿化率不包含盆摘花卉和屋顶的绿化。因此，开发商更倾向于将绿化率作为常用的推广概念。但是在实际购房过程中，绿化率只做为参考就好，绿化率才是正规衡量绿化状况的KPI。绿化率越高园区环境越好，在园区的居住体验也就越好。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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