河源经济适用房买卖

2018-09-27 10:46:29

河源经济适用房是提供给和原地区的经济房。经济适用房政策每个地区都是有的，只是因为各个地区的房产发展和住房需求不一样，各个地区经济适用房的政策也会有一定的差距。那么河源经济适用房买卖有哪些方面?下面一起来看看。

河源经济适用房可以买卖吗

　　可以买卖，但是需要满足以下的标准：

　　1、经济适用房买卖政策中规定了按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

　　2、经济适用房买卖政策中规定了购买已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，则还需要补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

河源经济适用房可以买卖吗

2018河源经济适用房买卖政策

　　1、对于尚未住满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

　　2、经济适用房满五年交易需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%。已住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，凭相关证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　河源经济适用房价格

　　在不同的地区，经济适用房的价格是不一样的，但是价格都十分。不过经济适用房很难申请的，建议申请经济适用房还是趁早申请的比较好。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。一般地段好点的经济适用房价格单价在3500-6000元每平方米。

2018河源经济适用房买卖政策