二手房装修改造多少钱 2018二手房改造注意事项
2021-12-23
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2018二手房拆改多少钱一平方 二手房拆旧注意事项
2018-08-09 20:38:43
现在房价非常的高，买房不容易，很多人会选择购买可以拎包入住的二手房，免去了装修的烦恼。然而对于一些房龄较长的二手房来说，免不了是要拆改，再重新装修一番的。那么2018二手房拆改多少钱一平方？二手房拆旧要注意什么？接下来就一起来看看二手房拆改费用，以及二手房拆旧注意事项，一起来看看吧。（推荐阅读：100平二手房翻新多少钱）
一、2018二手房拆改多少钱一平方
二手房拆改有两种收费*：工程量收费和估算收费。如果采用工程量收费，会根据具体项目的不同而分开收费。比如：暖气是按照一组来收费，越多收费越贵，瓷砖地板墙体拆除也都是分开收费。如果采用估算收费，会有专门的师傅上门根据现场的情况来进行报价。对于二手房拆改多少钱一平方，通常来说，瓷砖大概在20元/平米。改造由材料和厚度的不同也有所差别，50-100元/平米。暖气拆除，可以找回收商，这个是基本不需要收费的。门窗大概是20-50/套，视具体情况而定。
二、二手房拆旧注意事项
1、要先认清墙体的性质
自始自终，墙体分为承重墙和非承重墙，如果是承重墙的话，是不能擅自拆除的，要经过国家规划部门的审核审通过才能实施的，如果擅自更改承重墙属于违法行为。
2、拆除天花板要注意内部线路
因为天花板内隐藏着各种各样的管线。比如空调线、消防水管、还有自家的电线线路，这些都是要注意的地方。
3、拆改管线时不能影响水电
经设计布局后的房间，如果管线要作出相应变动的话，改动只能在排水的部分，要不能影响排水的使用，也不能影响开关的使用。
4、大门结尾拆除
如果是房龄比较久的二手房，大门一般都不是铁门，这种在拆除上是很不安全的，在原则上来说，大门要留到结尾拆除，这样可以防止小偷随意进入。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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