房贷银行流水打一年的可以吗 房贷银行流水不够怎么补救 房贷银行流水只看工资还是看所有收入
2021-12-23
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流水不够两倍房贷成功了 房贷流水不够怎么补救 房贷80万要多少流水
2020-08-12 14:33:09
现在的房屋价格越来越高，不少刚出来工作的年轻人，会选择贷款的*购买刚需房。但是贷款需要满足一定的调节，比如说银行流水。有些人流水不够两倍房贷成功了，这是怎么办到的？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房贷流水不够怎么补救？以及房贷80万要多少流水，给有需要的朋友提供参考。
一、流水不够两倍房贷成功了
1、流水不够两倍房贷成功了，主要是因为提供了其他财力证明，或者是家中的其他不动产证明，都可以弥补流水不够的情况。
2、提供配偶的收入证明和流水，也可以解决流水不够两倍的尴尬情况，因为配偶是默认的共同还款人，承担连带担保责任。
3、如果*作为公共还款人，需要提供其收入证明和收入流水，同时父母也需要和银行签订保证合同，父母承担连带保证责任。
4、借款人在银行购买的定期存款，大额存单，理财产品，在*公司购买的股票，基金产品。在信托公司购买的信托产品。如果购买了这些产品，贷款银行会考虑按照一定比率折算成年收入。
二、房贷流水不够怎么补救
1、增加共同还款人
如果贷款流水不够，也就代表着借款人可能无力偿还后续的贷款，那么可以增加共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。
2、提高首付
提高首付也就意味着降低贷款的金额，相对来说后续的审批将会宽松很多，即使房贷流水不够，也可以通过提高首付来解决。
3、存入大额*
如果房贷流水不过，那么可以选择在还款账户中一次性存入几十万元的大额*，就可以向银行证明自己有足够的还款能力。
4、延长还款期
延长还款期可以有效解决房贷流水不够的问题。比如说原本20年的房贷，选择30年偿还，那么对银行流水的要求也就没那么高了。
三、房贷80万要多少流水
1、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。我们在进行房贷办理的时候，要注意满足流水的要求。那么房贷80万要多少流水？
2、房贷80万所需要的流水，具体要看选择分多少期，以及每个月所需要偿还的贷款。房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。
3、根据《个人住房贷款管理办法》第二章第五条，借款人必须要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，流水就是其中一项证明。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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