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二手房公积金提取需要哪些材料二手房公积金提取流程二手房公积金只能提取一次

2020-10-06 07:25:49

在使用公积金购买二手房的时候，一般会面临公积金的提取问题。很多人对于公积金的提取是不清楚的，而且也不知道需要哪些材料。下面就和小编一起来看看二手房公积金提取需要哪些材料，顺便来说说二手房公积金提取流程以及二手房公积金只能提取一次，感谢的朋友一起来看看吧。

一、二手房公积金提取需要哪些材料

（一）二手房公积金提取需要哪些材料

1、房产证(原件以及复印件)。

2、契税完税凭证的原件及复印件。

3、提取职工本人的身份证原件及复印件。

4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。

5、近一年社保缴费证明。

6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。

7、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

8、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。

二手房公积金提取需要哪些材料

（二）二手房公积金提取相关规定

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、二手房公积金提取流程

1、填写申请表，并盖章

关于二手房公积金提取流程，首先购房者需要持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》，然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；

二手房公积金提取流程

2、前往公积金管理中心初审、复审

其次，在购房者申请书盖章后，申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审，审核后到贷款窗口复核，后到提取审批窗口审批；

3、办理结束，进行提取

在公积金审批并准予提取后，整个流程就走完了，只需要申请人到受委托银行提取住房公积金即可。

三、二手房公积金只能提取一次

1、在使用公积金购买二手房的时候，有些人表示二手房公积金只能提取一次，那么这是怎么回事呢？

2、其实，对于不同的地区来说，公积金的提取政策是不同的，有些地区确实有规定二手房公积金只能提取一次。此前，乌鲁木齐市住房公积金管理中心表示，同套二手房已提取公积金再次交易期未满一年，购房者不得提取公积金。同时，提取住房公积金偿还住房贷款间隔期由6个月改为一年。

二手房公积金只能提取一次

3、此前，乌鲁木齐住房公积金管理中心对住房公积金部分提取业务进行了调整，主要包括二手房提取和归还住房贷款两方面。购买二手房提取住房公积金业务，在录入相关信息时，必须将房屋*录全（即按房产证所显示的*、楼栋、单元、房号录入），同一套住房已提取过住房公积金的，房产再次交易期未满一年的，不能提取住房公积金。

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