房产证抵押贷款需要什么材料 房产证抵押贷款流程 房产证抵押贷款能贷多少钱
2021-12-23
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房产证抵押贷款利率 房产证抵押贷款条件 房产证抵押贷款要多久才能放款
2021-01-12 09:27:25
房产证抵押贷款指的是申请贷款人以所购住房作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款，是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。接下来，我们就一起来了解一下房产证抵押贷款利率，房产证抵押贷款条件以及房产证抵押贷款要多久才能放款的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房产证抵押贷款利率
1、房产证抵押贷款的利息多是在同期贷款基准利率上上浮10%~30%，现在同期基准利率是贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率是4.35%;贷款时间在一到五年(含五年)时，年利率是4.75%;贷款时间在五年以上时，年利率是4.90%。
2、申请贷款人需要准备相关资料，在贷款前，申请贷款人要向银行提供相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。
3、房屋价值不一样，银行的房贷额度也是不一样的，如果要对房产证进行抵押，银行为了规避风险，就需要申请贷款人有良好的信用和经济实力，所以大部分银行会要求申请贷款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
二、房产证抵押贷款条件
1、房产证抵押贷款指的是申请贷款人以所购住房作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款，是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
2、房产证抵押贷款条件是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄在65周岁以下，且有所在地常住户口，有固定的住所。
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，愿意且可以提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，且愿意承担相关法律责任。
三、房产证抵押贷款要多久才能放款
1、房产证抵押贷款一般要一个月左右才能放款，使用房产证抵押贷款是一个复杂且漫长的过程，而且不同地区的办事流程是不一样的，所以时间可能也会有所不同。
2、房产证抵押贷款的流程是借款人在银行开帐户-准备贷款需要的资料-面签银行-银行报卷和审批。
3、银行审批无误后，就会把审批结果告知借款人，且与借款人签订借款合同，然后到建委做抵押登记，建委出它项权利证，*视情况办理保险、公证等手续。
以上就是关于房产证抵押贷款利率，房产证抵押贷款条件以及房产证抵押贷款要多久才能放款的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房产证抵押贷款的相关内容，就请继续关注齐装网。
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