贵阳二套房认定标准 贵阳二套房首付比例2020 贵阳二套房贷款利率
2021-12-23
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贵阳二手房贷款利率 贵阳二手房贷款首付比例 贵阳二手房贷款政策2021
2021-03-21 08:20:35
不管是新房还是二手房，目前都执行一样的利率标准，现在贵阳房贷基本年利率是：贷款年限在五年以上，执行利率是6.15%;贷款年限在五年以下的，执行利率是6%。接下来，我们就一起来了解一下贵阳二手房贷款利率，贵阳二手房贷款首付比例以及贵阳二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、贵阳二手房贷款利率
1、不管是新房还是二手房，目前都执行一样的利率标准，现在贵阳房贷基本年利率是：贷款年限在五年以上，执行利率是6.15%;贷款年限在五年以下的，执行利率是6%。
2、银行一般都会根据贷款申请人的个人条件，给予一些折扣优惠，现在*可以打85折，如果信用等级是次级以上，利率就可能会上浮10-30%。
3、申请人在申请二手房贷款的时候，银行会对申请人的资质进行审批，会先通过建委网站查询买房人的贷款资格，以此确认买房人是不是具备贷款资格。
二、贵阳二手房贷款首付比例
1、贵阳二手房首套普通自住房的贷款首付款比例*在30%，购买第二套普通自住房的，房屋贷款首付比例*在60%。
2、如果购买二手房屋的话，且是首套房，*多可以贷到评估价或交易价的70%，评估价和交易价这两个价格哪个低，就按哪个价格的70%计算;如果是二套房的话，*多可以贷到评估价或交易价的40%，与首套房一样，估价从和交易价哪个价格低，就按哪个价格的40%执行。
3、在申请二手房贷款的时候，银行会审核申请人的还款能力，申请人需要提供收入证明，这项证明是单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，就可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。
三、贵阳二手房贷款政策2021
1、贵阳市住房公积金贷款*额度从45万元调整到了50万元，*使用住房公积金贷款购买普通自住房的家庭，首付比例*在20%，另外可以申请提取个人住房公积金余额用来追加首付。
2、在贵阳申请二手房贷款，需要有合法的居留身份，申请政策性个人住房贷款的，要有贵阳常住户口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力。
3、申请人在提出借款申请时，在建设银行*少要有购买住房所需*30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，要按规定在建设银行存入住房公积金。
以上就是关于贵阳二手房贷款利率，贵阳二手房贷款首付比例以及贵阳二手房贷款政策2021的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于贵阳二手房贷款的相关内容，就请继续关注齐装网。
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