西安为进一步控制“炒房者”恶意哄抬房价，进而西安政府创新出台购房限制新举措，进而2019西安购房新政出台。下面通过对西安购房新政的了解，来看一下西安购房新政出台将会带来怎样的影响，了解下西安购房新政出台意味着什么，以及西安购房新政出台影响什么。

一、2019西安购房新政出台

西安为进一步控制房价的发展，进而出台新的西安购房新政，此次2019西安购房新政出台，将会从购房区域、购房*等多方面，对西安购房进行控制。下面通过对出台的西安新政具体内容的了解，看下新政有何不同。

1、扩大限购范围

西安新政严格执行住房限购政策，并且在之前限购区域基础之上，将临潼区纳入住房限购范围。截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

2、明确落户年限

市外迁入户籍的居民家庭，在西安市住房限购区域范围内购房，应落户满1年，并且在西安市连续缴纳12个月的社会保险才可以进行购房。

3、增加社保缴纳时间

西安市本市的居民购房，要求能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，才可购买1套商品住房或二手住房。

二、西安购房新政出台意味着什么

西安出台楼市新政，将会给西安的房价带来很大的影响，那么西安购房新政出台意味着什么呢？

1、房价得到抑制

西安购房政策的出台，将会对购房者进一步要求严格，同时对于购房套数和购房区域均进一步限制。因此购房再也不是想购买几套就购买几套，进而对于房价来说，也进一步得到了控制。

2、限购政策更严格

西安楼市调控政策再度全面升级，将进一步加强住房市场调控管理。因而购房对于购房要求来说更为严格，这样外来迁入人口购房，需要满足的条件更多。也就意味着外来人口购房，难度将大大的升级。

3、房产市场更为稳定

西安市发布的房地产新政，从严格治理房企、中介、机构的恶意抬高楼市行为来看，政府当机立断定下政策，意在改善西安房地产市场妖魔化的趋势，也在为几十万新西安人谋取合法合理的购房机会。因此这也意味着，未来的房产市场将会更加的稳定。

三、西安购房新政出台影响

西安购房新政出台，将会给西安市购房市场，以及全国购房市场均带来不小的影响。

1、对西安购房市场的影响

西安政府为提倡“房子是用来住的，不是用来炒的”政策，及时出台了限制购房的新政。这一政策的出台，主要带来两方面的影响。一方面可以让房地产市场回归到正常的发展轨道，抑制了部分炒房者炒房造成的房价过快上涨现象，有利于维护整体经济的正常发展；另一方面可以优先保证住房刚需者的需求，解决刚需者购房难的问题。

2、对全国购房市场的影响

西安出台此项购房新政尚属全国首例，这一政策可作为全国其他城市学习的模板。这样后续可以有更多的城市跟紧出台这一措施，这对全国整体房地产来说是一个巨大的利好的消息。因此西安政府创新出台的这项购房限制新举措，值得全国各个城市住房监管监管机构的学习。

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