农村建房八不准 农村建房我有点后悔 农村建房需要什么手续
2021-12-23
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农村建房申请书怎么写 农村建房需要什么手续 农村建房可以贷款吗
2019-10-17 14:47:28
现在农村建房不是说你想建就能建的，现在国家对于农村建房的把控是非常严格的，假如你想要在农村建房，你首先需要了解的就是国家相应的农村建房政策，今天我们就农村建房一起来了解一下农村建房申请书怎么写，农村建房需要什么手续，农村建房可以贷款吗？
一、农村建房申请书怎么写
随着经济的不断增长和人口的增加，农村原本的房屋已经不支持继续住了，一些人就想要新建房子，改善住房条件，农村建房不是想建就能建的，需要写农村建房申请书，那农村建房申请书怎么写呢？
尊敬的政府领导：
我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
1.我现住的房屋，时间久远，年久失修，修修补补既难解决漏雨漏风问题，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
2.我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况。
3.这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。
4.我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。
特此申请，敬请审核批准。
二、农村建房需要什么手续
现在农村申请宅基地把控是非常严格的，需要拿到相应的建设用地批准书才能建房，在这个过程中需要办一些手续，但很多人对此并不清楚，下面我们就一起来看一下农村建房需要什么手续？
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
三、农村建房可以贷款吗
由于现在人工成本和建筑材料成本的上涨，建造房屋是需要一大笔钱的，即使在农村自建房屋，所需要的钱也不是一个小数目，对于短缺的少部分现金，很多人就想要向银行贷款，那农村建房可以贷款吗？
1、房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款，建议农民选择当地的信用社进行贷款，一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。
2、农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。
对于农民来说，贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款*。在提交了贷款申请后，2到3个工作日之内(周末节假日除外)，便能查看到贷款进度。
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卫生间：
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厨房：
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客厅：
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水电：
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卧室：
17100元
其他：
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