婚前买房加女朋友名字有用吗 婚前买房加女朋友名字属于共同财产吗
2021-12-23
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男女朋友可以一起买房吗 未婚男女共同买房需注意什么
2018-03-28 14:29:54
当男女朋友发展到一定阶段时，不少情侣都希望能够有一个自己的小家。趁着房价还算稳定，很多情侣都萌生了一起买房的想法，虽说抱着能够白头偕老的心愿，但是世事难料，未来的事谁也说不准，所以小编在这里奉劝各位年轻人一起买房前该办的手续要办齐，该做的公证要做好。接下就一起了解未婚男女共同买房需注意什么。
一、男女朋友可以一起买房吗
未婚男女共同贷款买房，一般有三种情况：
1、一方单独支付首付，贷款共同承担；
2、双方或一方的父母支付首付款，子女共同还贷；
3、双方各自出资，共同支付首付和贷款。
二、未婚男女共同买房需注意什么
1、房产证署名需斟酌
不管是购买新房还是二手房，房产证上都是可以体现男女双方的名字的，但是二人一定要事先商量好具体的份额配比。当房产证上出现两个业主名时，是要分大、小产权的，双方可按照各自享有份额对共有财产享受权利或者承担义务。
2、协议签署和财产公证有必要
男女朋友买房需谨慎，一些必要的财产公证及协议签署的工作很有必要。切记不要被眼前的稳定和甜蜜冲昏头脑，未来的事情不可预知，因此在爱的承诺前加上一份法律保障会更加牢固。在情侣关系没有正式之前，建议申请办理协议的签署，这样万一日后有纠纷可以及时找出证据。
3、协议明确双方贷款义务和权利
现在购房压力大，不少年轻人都是选择贷款买房。未婚情侣如果要贷款买房，需要签署一个协议，明确双方的贷款义务与权利，如果一方不能还贷，另一方仍需要对银行承担。
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