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2021-12-23
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楼盘降价引发纠纷 楼盘会降价吗
2018-10-25 17:35:40
金九银十的说法在楼市中一直都存在着，为此有很多开发商为了抢占市场，得到更多的利益，都会直接采用降价促销的营销手段。在刚刚过去的国庆期间，多地都出现了业主围攻售楼处等楼盘降价引发纠纷的新闻。对于这些楼盘降价引发纠纷的事件，楼盘会降价吗？
一、楼盘降价引纠纷
1、楼盘纠纷事件
在之前的2008年，杭州万科的业主集体围攻售楼处，就是因为万科在全国范围内进行降价促销。然而，时隔十年，这一幕再次上演。杭州未来海岸因二期价格比一期一套房低了40万，这一做法自然引起一些业主的不满，导致一部分业主拉出横幅维权。相对于拉横幅来说，有些业主的手段就没有那么温和了。首当其冲的就是“必跪园”。
2、网友异议
对于业主维权这一现象，网上也出现了不同的议论声。不少人认为这些闹事的业主没有契约精神，在当初买房的时候，就意味着可能会享受房价上涨的利益，但是也可能要承担降价的风险。
还有一部分人认为，房子降价是不合理的，毕竟房子是特殊商品。不少房子付款和正式交房之间都有一个时间差，在此期间，消费者并没有享受到商品，如果进行降价是不合理的。就比如说，前面的碧桂园浦东南郡的例子，才隔了一个多月就降价，其实纯粹是对业主的一种欺骗和掠夺。
二、楼盘会降价吗
1、楼盘降价分析
实际上，对于明年楼市的判断，2018年，调控肯定是不动摇的，力度也是不会放松的。市场成交会小幅地下降，一二线城市价格难以上升，成交量明显下降的三四线城市，房价也有下跌的压力。整体上说，明年全国房地产销售面积和金额应该都是下降的。
2、房价涨与跌，与很多因素有关
基于中国住房贷款对价值比率低，城市人口增长，加上库存下降的判断。小编认为全国销售量虽将下降，但平均售价则会上升。如果要问小编对2018一2019年房价预测，则是认为房价会上涨。
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