买房滞纳金怎么收费 买房滞纳金什么情况下产生 房产证晚几年办有滞纳金吗
2021-12-23
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购房滞纳金是什么意思 买房滞纳金可以不交吗 买房滞纳金什么情况下产生
2020-07-27 18:21:04
买房是一件大事，需要注意的细节有很多，否则一不小心就会产生各种滞纳金，为了避免滞纳金的产生，我们要多了解相关的知识。很多购房者对于买房滞纳金不是太了解，那么购房滞纳金是什么意思？买房滞纳金可以不交吗？买房滞纳金什么情况下产生？下面一起来看看吧。
一、购房滞纳金是什么意思
购房滞纳金是什么意思？许多朋友都不知道购房滞纳金是什么意思，其实购房滞纳金就是指购房契税所产生的滞纳金，如果新买的房屋未按时缴纳契税，就会产生滞纳金。
购房滞纳金指的是购房契税产生的滞纳金，是我国对新接收房屋产权的一方征收的一种税费所产生的滞纳金。购房契税一般按照交易房屋面积分为三个标准，各地区可以进行浮动。签订合同后的一定期限之内要注意契税的缴纳，从第31天开始产生滞纳金。
滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
二、买房滞纳金可以不交吗
购房的朋友要注意了，如果契税没有按时缴纳，是需要支付滞纳金的，而且，滞纳金如果没有缴纳，会产生违约金，导致房产证办理不下来，房屋不能过户等情况，会产生一系列的麻烦。
买房滞纳金可以不交吗？所以当然是不可以的。买房滞纳金是必须要缴纳的，购房滞纳金指的是购房契税产生的滞纳金，是我国对新接收房屋产权的一方征收的一种税费所产生的滞纳金。购房契税一般按照交易房屋面积分为三个标准，各地区可以进行浮动。签订合同后的一定期限之内要注意契税的缴纳，从第31天开始产生滞纳金。
滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
三、买房滞纳金什么情况下产生
买房滞纳金什么情况下产生？业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
一般情况下，开发商会通知业主在30天之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。
也有因开发商原因导致购房延迟开具的，所以导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。
1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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