婚前双方父母共同出资买房 婚前男女朋友共同买房 婚前共同买房分手了怎么办
2021-12-23
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双方婚前共同出资买房算夫妻共同财产吗 婚前一起买房注意事项 婚前买房的女人不能娶
2020-09-24 14:49:22
很多人都会在婚前购买一套房子，并且作为自己的婚房使用。很多时候，都是男女双方一起出钱买的房子，那么双方婚前共同出资买房算夫妻共同财产吗？下面就和小编一起文中具体了解一下，顺便来说说婚前一起买房注意事项以及婚前买房的女人不能娶，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、双方婚前共同出资买房算夫妻共同财产吗
1、双方婚前共同出资买房算夫妻共同财产吗？一般来说，夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。
2、根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3、第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚前一起买房注意事项
1、由于婚前买房的时候，双方的关系不属于法律保护的阶段，因此在婚前买房有很多需要注意的地方。如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。
2、如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。
3、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增长部分则按照出资比例进行分割。
三、婚前买房的女人不能娶
1、对于结婚而言，市面上流传了一种说法，“婚前买房的女人不能娶”，那么这是什么原因呢？其实，很多人是因为担心女方是贷款买房，这样以后需要夫妻双方一起还款，这样压力就会大很多。
2、此外，对于男方没有房子的情况，如果想要婚后与妻子共同买房还贷，这个时候遇到了一个已经买了房的女性，十有八九不会考虑和这样的女人结婚，因为男人的自尊心真的太强了，他不能接受比另一半弱，在这样的阴影下恐怕会一辈子抬不起头，甚至会有“入赘”的感觉。
3、而且，如果找了婚前买房的女人结婚，男方得不到一点好处，即使离婚也分不到房屋，这样后期的生活得不到保障。
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