近几年，各大一二线城市陷入了抢房热潮，甚至有些城市用假离婚来规避限购限贷的现象也屡见不鲜，比如说深圳，但是深圳离婚买房行不通了，关于假离婚买房的行为，国家也出了相关的政策，下面为大家介绍深圳离婚买房新政策2020，深圳离婚2年才可以买房，一起来看看吧。  

一、深圳离婚买房行不通了

很多地方因为限购政策，一对夫妻只能够买一套房，所以想买两套房的夫妻就转空子，先离婚然后买了房再复婚。但是深圳离婚买房行不通了，五一后离婚买房行不通了，一经发现的话有可能会上个人征信！

*近几年，北上广深等一线城市出现了离婚潮，其中不少人离婚是为了获取“房票”。业内预计，目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。但不久后，通过“假离婚”买房的历史将正式结束。

据央广网报道，近日有消息指出，中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期5月正式上线。央行牵头设立的征信中心数据库已经接入了3500多家银行和其他金融机构的信用信息数据、9.9亿自然人的信用信息，还有2600多万户的企业和其他法人组织的信用信息。

央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更*。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况，因为当申请贷款时，无论是房贷、车贷还是消费贷款，金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。征信报告上一旦留下负面记录，就可能会对信贷获批造成影响。

二、深圳离婚买房新政策2020

又一个影响深圳房价的政策来了，这次是广东省民政厅的一条通知。近日，广东省民政厅印发通知，决定2020年5月1日起启用婚姻登记证二维码。

广东省民政厅称 此举将拓展婚姻登记信息跨部门查询渠道，创新婚姻登记证真伪验证手段， 便于不动产登记、住房公积金管理等政务部门对当事人提供的结（离）婚证进行准确、快捷核验，帮助解决“证明难、核实难”问题，让群众办事更加便捷、高效。

此政策一旦执行，意味着假离婚买房时代要终结了。

目前银行在办理住房按揭时，是以纸质结婚证为准，这就为制造假离婚证提供了可能。按照新规，结婚证将设有二维码，从而可以从技术上杜绝假离婚证。

近四年来，为了获得稀缺的房票，有些家庭通过“假离婚”来获得房票，其操作为：夫妻离婚，将所有房产归属一方，另一方单身、无房，然后获得购房资格。

通常，认真的炒房客会真的去婚姻登记处办理离婚手续；但也有个别人去找假证公司制造一个假离婚证，由于婚姻登记信息不联网，给炒房客可乘之机。

带二维码的结婚证或离婚证，无疑将堵死通过假证炒房的机会。

为了抑制炒房，深圳可能出台抑制真离婚炒房的政策：夫妻双方离婚前如有房产，则离婚满一定时间，才能获得购房资格。

三、深圳离婚2年才可以买房

2020年，社交媒体一份深圳市规土委内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控，促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》流出。

文件中表示，对有房贷记录且离婚2年以内申请按揭的，按第第二套的标准政策，即首付比例由5成提高至7成，利率按照二套利率。

通过“假离婚”获得首套资格、税费优惠，是造成“假离婚”购房案例增加的原因。2017年，深圳离婚2年内购买新房的占离婚购房人数的81.9％，占全市新房总成交量的10.8％；离婚2年内购买二手房的占离婚购房人数的85.8％，占全市二手房总成交量的4.2％。离婚后短期再购房投机的占比较大。

不过，文件中称，规定2年以内的期限限制，也考虑到了真实离婚的购房诉求。

以上就是关于深圳离婚买房行不通了，深圳离婚买房新政策2020，深圳离婚2年才可以买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。