无论在任何地方买房子，都是需要满足当地的购房资格，在杭州买房子也不例外。关于杭州买房的条件，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看杭州买房条件2020新政，顺便来说说硕士杭州买房补贴20万以及杭州买房哪个区潜力大，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、杭州买房条件2020新政

1、根据杭州买房条件2020新政来看，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

2、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

3、自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

二、硕士杭州买房补贴20万

1、此前，有消息称“硕士杭州买房补贴20万”，那么这是怎么回事呢？从杭州发布的购房政策来看，博士研究生，给予生活补贴4万元和三年内*30万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性3万元补助，工作满3年后再给予一次性1万元补助。

2、硕士研究生，给予生活补贴3万元和三年内*20万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性2万元补助，工作满三年后再给予一次性1万元补助。

3、本科毕业生，给予生活补贴2万元和三年内*10万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性1万元补助，工作满三年后再给予一性1万元补助。

三、杭州买房哪个区潜力大

1、西湖区

西湖边的房子随随便便都是几千万起步，就算*老的房子，也能买到八九万一个平方。除了景区*地段外，还有就是西湖区的教育优势，考虑到学区房的价值以及西湖的魅力，算是不错的地方。

2、钱塘江

沿江的区块多了，有上城区，江干区，滨江区，萧山区。以钱塘江北边开始说起，那就是上城区和江干区，上城区也算是老市中心了，杭州豪宅集中区，目前新出让土地楼面价基本4-5万，未来新房价格预计会在7万一平左右。说到江干区，就比较新了，近两年算是开发比较多的区域了。江干区也是杭州中杨商务区钱江新城的所在地。基本CBD周边的房价贵的和西湖边有的一拼，远的地方有下沙，丁桥等。这些地方大概三万左右也是目前买房沿江边比较不难入手的地块。同样的下城区，拱墅区靠近市中心差不多都一个价格，边上就稍微便宜点，但也要2-3万左右每平方米。

3、滨江

现在的滨江是国家高新技术开发区，拥有大量的上市单位，人均GDP非常高，全省上市公司个数排名靠前，专利数也是*。

4、余杭区

余杭去似乎包揽了杭州的东边，西边，北边。大致分为这几个地方，老余杭、良渚、临平、瓶窑、塘西。瓶窑和塘西比较远，房价不高。良渚新城通了地铁后，也从原来的几千涨到了三万左右，而且良渚和拱墅区，西湖区相连，同一个楼盘可能一期在西湖区，二期就在良渚了。

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