农村房子确权证是什么意思 农村房子确权还能改户主吗
2021-12-23
1256
房屋确权是什么意思 房屋确权的目的是什么 房屋确权必须是户主吗
2020-07-04 09:05:56
购房是件大事，过程复杂、繁琐，很多初次买房的消费者，对于购房的一些常识和规定了解的很少，为了避免上当受骗或是购房以后出现纠纷，就需要提前多了解购房常识，了解房屋确权的信息，下面就由*的小编带大家一起来进一步了解一下房屋确权是什么意思，房屋确权的目的是什么，房屋确权必须是户主吗?
一、房屋确权是什么意思
1、房屋确权其实就是房屋的主人对房屋有使用处分占有*的权利，同时要注意，这也是*完全的物权。
2、如果房屋不确权，会出现很多矛盾，并且在法律上缺少产权依据，也因为这个原因，我国对宅基地实施确权，通过这个手段来维护群众的利益。
3、拥有房屋确权，才拥有能够权属变更、评估、转让、抵押、等各种权利，同时也是以上这些权利的依据。
4、在农村中进行确权的，有关人员一般都是县级或者乡级政府，并且他们是拥有确认使用权和所有权的权利。
5、办理房屋确权要注意申请人必须是拥有房屋所有权的人，也就是该房屋的家庭成员。办理业务时需要带好户口本，身份证。
二、房屋确权的目的是什么
1、拥有抵押贷款的权利，房屋确权手续完成之后，凭借相关证件，可以去银行进行贷款，这时候银行会根据你所购买房子的地理位置、房屋面积大小等多方面来评估你能贷款多少金额。
2、可以维护购房者的利益，可以预防房子被迫故意侵占，如果购买的房子实际面积与合同上的面积有差异，这时候购房者就可以根据房屋确权来维护自己的利益，依据合同和义务要求开发商给予补偿。如果房屋面积与合同面积相符，这说明售楼处是根据房产证上的实际面积来进行销售的，之后出现问题就与开发商没有关联。
3、可见房屋确权对于购房者是很重要的，购房者应该了解房屋确权的权益，充分利用这份权益。
三、房屋确权必须是户主吗
1、房屋确权不一定非要是户主，也可以是家庭成员，所以在办理宅基地登记，名字只要是家庭成员就行。
2、我们所居住的房子宅基地，他是以家庭来作为单位的，事实上属于是集体土地，也就是说家庭成员都有使用权。
以上信息就是小编特意为大家准备的有关房屋确权是什么意思，房屋确权的目的是什么，房屋确权必须是户主吗的所有信息到这里就结束了，希望上文信息，解决了大家的疑惑，如果想要了解更多房屋确权有关信息，请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
