深圳住房公积金贷款条件和额度 深圳市住房公积金贷款利率 深圳住房公积金贷款额度上调120万
2021-12-23
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深圳住房公积金有什么用 深圳住房公积金可以在异地买房吗 深圳住房公积金贷款额度
2020-08-22 15:49:51
对于深圳的职工来说，在入职的时候，一般都会由公司为其缴纳住房公积金，同时自己也是需要承担一部分的。关于深圳住房公积金的用处相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看深圳住房公积金有什么用，顺便来说说深圳住房公积金可以在异地买房吗以及深圳住房公积金贷款额度。
一、深圳住房公积金有什么用
1、购房
（1）贷款买房
公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。不过，要注意一般公积金的提取总额不能超过房款总额。
（2）提取公积金买房
如果不用公积金来进行贷款，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。另外，如果在购房的过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
2、租房
如果有的朋友目前还处于租房的状况，那么租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济*房的房租，还可以支付市场租房的房租。
3、装修
住房公积金可以在装修的时候使用，可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。
二、深圳住房公积金可以在异地买房吗
1、深圳住房公积金可以在异地买房吗？根据深圳市的规定来看，深圳住房公积金是可以在外地买房子的，不过，具体的情况还是需要当地公积金管理中心进行查询。
2、此前，深圳市发布了《深圳市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金*使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确提出深圳市户籍职工在异地就业回深圳购买首套自住住房的，可以向深圳市住建局公积金中心申请公积金贷款的重要内容。
3、《通知》要求，扩大公积金贷款政策覆盖范围。自2015年8月1日起，曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的职工，缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细）合并计算。
三、深圳住房公积金贷款额度
（一）深圳住房公积金贷款额度
深圳公积金贷款上限*90万。对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
（二）深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款*额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款*额度为90万元。
以上数据来源于网络，仅供参考。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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