改旧不拆政策什么意思农村房子拆旧翻新政策农房拆旧建新补偿政策-齐装网

改旧不拆政策什么意思农村房子拆旧翻新政策农房拆旧建新补偿政策

2020-09-10 15:43:15

对于许多的农村人来说，都希望自己家的房子被拆迁，这样就可以摇身变成拆二代，但是，根据*的政策来看，国家可能对于老旧房子不拆迁了，以后也许会采用改旧的*。下面就和小编一起来看看改旧不拆政策什么意思，顺便来说说农村房子拆旧翻新政策以及农房拆旧建新补偿政策。

一、改旧不拆政策什么意思

1、改旧不拆政策什么意思？改旧不拆政策主要是指以后的房子可能不拆迁，将会采用改旧的*，去代替拆迁的模式。2020年是非比寻常的一年，是棚改的*一年，也是旧改开始的*年。

2、近日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的消息，由新华社正式发布。多年的棚改致富梦终于落下历史帷幕，旧改登上历史舞台。

改旧不拆政策什么意思

3、此前，中央曾说明今年会推动旧改的改造，但是迟迟不见踪影，但是这次却大为不同，这明确规定时间，这代表旧改即将全面上马。

二、农村房子拆旧翻新政策

1、申请拆旧建新的人必须符合一户一宅规定

（1）《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，申请宅基地建房必须符合一户一宅规定。也就是说申请拆老房子建新房子的农户，申请拆旧建新的房子必须是*的一套老房子，有多套住宅的农户只能选择其中一套拆旧建新，一户一宅以外的宅基地是不能拆旧建新的。

农村房子拆旧翻新政策

（2）按照以前的宅基地审批政策，必须同时符合以上两个条件才能拆旧房子建新房子。但2019年中央一号文件规定，国家保护进城农户的合法权益，不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件。依据这条文件规定，进城农户按道理是可以拆农村老房子翻建新房子的。但目前没有具体的《宅基地管理法》出台实施，2019年很多农村老房子申请拆旧翻新，村委会不敢轻易批准，农民未经申请未获得批建手续私自修建房屋，村委会也不敢明确阻止修建，因为宅基地政策正在改革中，大家都在等待新政策出台实施后，才能依法执行。

2、申请拆旧建新的人必须是本村集体经济组织成员

《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，本村集体经济组织成员才有使用权。外村人和城市人没有宅基地使用权，都是不能申请拆旧建新的。

三、农房拆旧建新补偿政策

关于农房拆旧建新补偿政策，其实并没有出台，由于各地补贴标准是不一样的，所以具体的可去当地相关部门咨询。以下数据仅供参考，具体标准以当地发布的文件为准。

1、五保户户均补贴标准：一级危房改造补贴为22000元，二级危房改造补贴为6500元，三级危房改造补贴为3500元。

2、低保户户均补贴标准：一级危房改造补贴为20000元，二级危房改造补贴为3500元，三级危房改造补贴为2000元。

农房拆旧建新补偿政策