不动产权证是房产证吗 不动产证和房产证哪个好 不动产权证办理流程
2021-12-23
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2020年办房产证要收费吗 2020办理不动产证费用 120平办房产证一共几万
2020-09-13 08:21:36
房产证是证明房屋权属的证件，不管是购买新房还是二手房，都要办理房产证，有了房产证才可以进行交易。我们都知道办理房产证是要收费的，但是可能大多数人都不太了解收费的具体项目有哪些。接下来，我们就一起来了解一下2020年办房产证要收费吗，2020办理不动产证费用以及120平办房产证一共几万的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、2020年办房产证要收费吗
1、2020年办房产证是要收费的，要收工本费、印花税及契税，其中工本费是每套居民住宅80元，如果有共有权证每本要增收10元。
2、契税。这是由购房人缴纳的。买一套房子，如果房屋的面积是在90平米以下的，契税就按房屋全款的1%收，如果是90平米以上的，就按房屋全款的1.5%收。购买二套房的话契税按房款的3%收，还有住宅登记费每套80元。
3、印花税。其分为产权转移书据印花税与权利、许可证照印花税。产权转移书据税目率是万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方都要交纳的是权利、许可证照税目适用5元一件的定额*。
二、2020办理不动产证费用
1、如果之前有房屋的房屋产权证与土地使用证的话，想要更换成不动产证，那就只需要交80元的工本费就可以。
2、如果是房屋交易要办理不动产证，就需要测绘费，每平方1.36元，评估费0.5%，契评估额1%;所得税1%，交易费每平方6元，工本费80元;其他营业税5.55%。
3、房屋交易税，这个分为94平以下，94平至144平，144平以上三个种类，面积越大，*就越高，新房一般就是2.5%、3%、4%。另外还有房屋维修基金，一般是房款的3%。
三、120平办房产证一共几万
1、从开发商那里购买的商品房办房产证的费用一般包括契税、登记费、公共*、印花税、营业税等等。120平米的房子办理房产证大概要6000元左右。
2、房屋的面积如果在90平米以下的话，契税是按照房款的1%征收，如果是在90平米以上的话，是按房款的1.5%征收，二套房的契税是按房款的3%征收。
3、住宅登记费每套房是80元，非住宅登记费每套是550元。公共*是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按每平方16.8元收，砖混结构按每平米15.6元收。印花税是按房款的1%收。
4、如果是二手房交易，还要交营业税，房本不满两年的要缴纳房款的5.5%的营业税，满两年的普通住宅不收营业税。
以上就是关于2020年办房产证要收费吗，2020办理不动产证费用以及120平办房产证一共几万的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房产证办理费用的内容，请继续关注齐装网。
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