房产证更换不动产证需要什么手续 房产证更换不动产证需要几天 房产证更换不动产证需要多少钱
2021-12-23
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房产证更换成不动产证需要几个工作日 房产证更换不动产证需要两个人一起去吗
2021-02-05 09:24:18
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应该和不动产登记簿相同，如果记载不同，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，就以不动产登记簿为准。接下来，我们就一起来了解一下房产证更换成不动产证需要几个工作日，房产证更换不动产证需要两个人一起去吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房产证更换成不动产证需要几个工作日
1、房产证换成不动产证会在15个工作日后发放，房产证换不动产证的流程是先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要了解清楚一些必须带着的原件材料。
2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应该和不动产登记簿相同，如果记载不相同的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，一律以不动产登记簿为准。
3、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，同时江苏徐州和四川泸州两地颁发了*本不动产权证书，这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
4、由于出卖人的原因，买房人在规定期限届满没有取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人需要承担违约责任。
二、房产证更换不动产证需要两个人一起去吗
1、房产证更换不动产证是不需要两个人一起去的，房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后就可以办理登记并核发不动产权证书。
2、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人带着现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请等。
3、不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证并没有防辐射标签，而不动产证是有防辐射标签的。
4、不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
5、动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版两个版本。
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