按揭买房什么时候能拿房产证 按揭买房可以提前还款吗
2021-12-23
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买房按揭费用一般需要多少 买房按揭费可以不交吗 买房按揭费用怎么收取
2021-04-03 08:29:08
如果买房者申请的是二手房贷款，多数是需要经过中介协助进行办理的，那么是会收取中介服务费的，也就是按揭服务费，如果申请的是抵押贷款，需要对房产价值进行评估，还要收取评估费。接下来，我们就一起来了解一下买房按揭费用一般需要多少，买房按揭费可以不交吗以及买房按揭费用怎么收取的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、买房按揭费用一般需要多少
1、买房按揭费用除了税费等相关必须要缴纳的费用外，还需要缴纳按揭服务费，这个费用一般是按照每平方米3元来收取的，但是不同地区的收费标准可能会有不同，需要根据当地的实际情况来定。
2、买房还需要缴纳契税，按照购房款的1%收取，且所购房屋必须是90平以下，*次购房，这项费用是买房人在收房时，也就是开发商交房时所要缴纳的税费。
3、公共维修基金也是买房时需要缴纳的费用，单价高于2300的商品房按2300*面积*2.5%缴纳，单价低于2300的商品房按总房款*2.5%缴纳。
二、买房按揭费可以不交吗
1、如果买房者申请的是二手房贷款，多数是需要经过中介协助进行办理的，那么是会收取中介服务费的，也就是按揭服务费，如果买房者申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，还需要收取评估费。
2、想要到银行申请贷款，必须有稳定的经济收入、有按照还贷款本息的能力，有合法有效的购买房屋的合同以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
3、另外还必须要符合有贷款行认可的资产进行抵押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人的条件。
三、买房按揭费用怎么收取
1、住房按揭贷款手续费普遍包括抵押手续费、登记费、档案利用费等，住房按揭贷款手续费收取的标准要看在哪家银行贷款，中介公司的收费一般在1500-2000左右。
2、想要到银行申请贷款的话，买房人需要到银行了解相关情况，并且准备相关的资料来申请个人住房贷款，然后银行会对买房人进行审核，以便确定贷款的额度。
3、然后就是借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证，接下来的就是银行发放贷款，借贷人每个月按照、足额还清贷款的本金与利息。
以上就是关于买房按揭费用一般需要多少，买房按揭费可以不交吗以及买房按揭费用怎么收取的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于买房按揭费的相关内容，就请继续关注齐装网。
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