二手房水电有必要重新改造吗 二手房水电过户需要哪些材料
2021-12-23
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二手房水电有必要重新改造吗 老房子水电改造费用
2019-05-13 12:05:00
水电改造是装修中非常重要的项目，尤其是二手房的水电改造，二手房由于使用年限久了，水电线路会比较老旧，无法满足现在的使用需求。那么二手房水电有必要重新改造吗？老房子水电改造费用是多少？改水电如何省钱？下面一起来看看吧。
一、二手房水电有必要重新改造吗
1、首先要看二手房装修的时间有多久，如果房子的装修并不是很老旧，保养较为完好，那么水电改造就可以不做。但是如果房子的装修看起来比较的陈旧，那么电线管道必然已经出现老化，或者无法满足大功率电器的使用，建议全部重新改造。
2、还要看原来水电装修的质量，如果原有的电线、水管管线均采用高质量的产品，而且施工符合规范要求，也满足后期的使用要求，就可以不用重新改造。但是如果之前的水电材料一般，或者是安装不符合规范要求，就必须拆除重装。
二、老房子水电改造费用
老房子水电改造费用是要按照管线的布局来计算的，即使是同样大小的房子，水电改造下来费用也有几千元的差别，因为设计和每个人的要求不同，开关插座、灯具电器数量的不同，所以老房子水电改造费用也就不同。
一般水路是90元/平米，下水管是85元/平米。电路的话分为强电弱电，其中又有不同的平方截面，2.5平方的强电45元/平米，6平方的70元/平米，而弱点网线价格40元/平米。
老房子的水电一般都需要全改掉，面积60平米水电全改费用4000元左右，80平米大约在6000元，而100平以上的老房水电价格则在8000以上了。（价格仅供参考）
（推荐阅读：100平米旧房水电改造费用）
三、改水电如何省钱
1、对照图纸严格预算
设计师在水电装修前会出具详细的图纸，业主们要对照图纸严格计算出*线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出大概的费用，避免增项。
2、中期验收避免返工
水电在装修的中期*是验收一下，比如地面暗埋的水电管路，如果地砖施工完毕后才发现电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那么只能重新返工了。
3、施工后保存详细线路图纸
施工后的水电走向图纸要妥善的保管好，特别是铺设暗管的房子，这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题，或者需要重新改造水电，是需要这张图纸的。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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