嘉兴房价会涨吗 嘉兴房价能涨到2万吗 五年后嘉兴房价预测
2021-12-23
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买了嘉兴的房子后悔了 嘉兴哪个区买房子升值空间大 嘉兴房价为什么那么便宜
2020-07-23 11:21:12
嘉兴是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的旅游城市。许多人表示，“买了嘉兴的房子后悔了”，那么这是什么原因呢？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说嘉兴哪个区买房子升值空间大以及嘉兴房价为什么那么便宜。
一、买了嘉兴的房子后悔了
1、许多人表示，“买了嘉兴的房子后悔了”，那么这是什么原因呢？因为现在的房价进入稳定期，房地产将来的趋势或将是“大稳小乱”，大稳就是房地产价格的整体格局，少数城市有小幅度的上下波动，较小的波动不会影响大稳的格局，所以对于买楼的炒房客来说，楼价失去了大幅上涨的动力。
2、对于炒房客来说，就目前的房产状况来看，*买楼已经不可行了，根本没有利益可言，尤其是在限购令、限贷令等政策的调控下，炒房人买入的房子想转手都没有办法，根本卖不出去，这样就会面临钱拿不出来的情况，那么对于买楼用来居住的人来说这种小幅度的价格变动对他们影响不会太大。
二、嘉兴哪个区买房子升值空间大
1、嘉兴是浙江省地级市，位于浙江省东北部，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。目前嘉兴市下辖2个市辖区（南湖区、秀洲区）、3个县级市（海宁市、平湖市、桐乡市）、2个县（嘉善县、海盐县），所以很多朋友来到嘉兴很迷惑，嘉兴哪个区买房子升值空间大？
2、其实我们可以从以下2个方面选择房子买在嘉兴哪里。
（1）地缘方面：嘉兴的房子主要购买客群还是来自上海和杭州两个方向，那么选择和上海杭州直接接壤的版块就可以了，上海方向直接搭界的有两个版块，嘉善和平湖。杭州方向是海宁和桐乡。
（2）通勤时间及交通方面：目前*快的通勤*是高铁，目前杭州方向桐乡，海宁，嘉兴市区都是有高铁直达的，同时目前海宁到杭州的城际轻轨也是在建当中。上海方向高铁*近的站点是嘉兴市区的嘉兴南和嘉善南站。
三、嘉兴房价为什么那么便宜
1、嘉兴房价为什么那么便宜？嘉兴交通四通八达，各种源材料成本相对较低；并且当地建设主管部门管理得好，没有造成恶性吵作也是一方面。
2、嘉兴发展相对沿海地区和北上广深这些经济发达地区较落后，*型热钱流入较慢，导致房地产市场*链的短缺，房产项目发展速度过慢。并且嘉兴城市规模不大，本地居民对房产销售构不成支撑。这也是个原因。
3、嘉兴属于消费型的城市，并不属于宜居的城市。大多数外地人来嘉兴的目的，只是来消费或者旅游，并不是来此*。而本地人又缺乏*的热情，导致了嘉兴房产整体价格相对于其他城市过低局面的产生。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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