超高层住宅是多少层 超高层住宅为什么不能买 超高层住宅卖不出去
2021-12-23
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房子层高2米9算矮吗 房子*舒服的层高 层高为什么不宜超过3米
2020-07-23 15:24:23
买房子需要注意方方面面，其中层高也是需要关注的，如果太矮的话，会产生严重的压抑感。一些朋友买了2米9层高的住宅，想知道房子层高2米9算矮吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房子*舒服的层高是多少？以及层高为什么不宜超过3米，给有需要的朋友提供参考。
一、房子层高2米9算矮吗
1、房子层高2米9算矮了，开发商提供的建筑层高2米9，合理、正常，净高在2.75米左右。
2、净高=层高-板厚，层高=2.9米，板厚=0.15米。现在多数是现浇，板厚0.1米.如果做了地面和天花找平，大约再加0.03-0.05米抹灰 也就是说，如果没做吊顶，没铺地板，没有地热净高应该在2米75到2米77 如果有吊顶地板或地热结构，在2米7也应属正常情况。
3、房子层高相对来说是比较重要的，因为房子层高太矮的话,住在房子里面会觉得很压抑,标准的净层高是2.8米。如果房子层高2米9，那么净高在2.75米左右，低于标准净层高，因此后期如果进行吊灯等，会显得比较压抑。
二、房子*舒服的层高
1、依照建筑行业的相关规定，商品房住宅的层高度标准不得高于2.8m，而卧室以及起居室的净高不得低于2.4m，局部的净高不得低于2m。
2、房子*舒服的层高在3米左右，对于高端住宅来说，3.6米的层高比较合适，有足够的装修空间，后期想要打造不同的吊顶都没有问题。
3、买房子层高是很重要的，空间的高低对人的精神感受的影响较大。住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。但如果层高太高，超过了4米以上，会让人有一种空旷、不亲切的感觉，甚至感到很失落。而过低的层高，会让人产生压抑的感觉。
三、层高为什么不宜超过3米
1、过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。如果层高超过三米，那就对房屋面积的要求比较高了。如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
2、对于卧室、起居室（厅）这些场所，室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、而厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。厨房、卫生间是需要做吊顶的，因此净层高不会太高，并且层高矮一些，能够让水汽固定在一个空间里，即使是冬天在卫生间里洗澡，也不会感到冷。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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