楼上漏水到楼下怎么办 楼上漏水楼下处理绝招 楼上漏水一般赔多少钱
2021-12-23
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腰线房是楼上还是楼下好 腰线房漏水是漏本层还是下层 腰线房漏水怎么处理外墙
2020-08-18 17:05:18
许多人在买房的时候会尽量避开腰线房，因为腰线房对于生产的生活是存在影响的。相信很多人对于腰线的问题都不是很清楚，下面就和小编一起来文中了解一下腰线房是楼上还是楼下好，顺便来说说腰线房漏水是漏本层还是下层以及腰线房漏水怎么处理外墙。
一、腰线房是楼上还是楼下好
1、腰线房是楼上还是楼下好？腰线房是现在比较常见的一种房子，一般是指阳台凸出来的房子。关于腰线房是楼上还是楼下好的问题，主要看自己能接受的范围，但一般建议是选择楼上的腰线房会比较好的。
2、由于腰线房下面是凹进去的，可能会影响采光度。因为所在的楼层外面做了挑梁，遮住了自己家的光线。本来应该是大落地窗的地方，因为这根挑梁变成了半堵墙，扎扎实实的堵住了一半的光。但上一层就不容易受影响了。
3、腰线多出的部分，可能会有楼上的户主掉落的东西，或是灰尘堆积等问题，需要经常进行打扫。不过，具体情况还是要去实地看一下房源比较好，只要符合自己要求即可。
二、腰线房漏水是漏本层还是下层
1、腰线房漏水是漏本层还是下层？一般来说，腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当，腰线容易出现积水漏水的情况。
2、不过，腰线不会对于下一层造成很大的影响，如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。在购买住宅时，如果担心腰线层下一层会漏水。那么新房交房之后，大家可在雨后进行验房。如果房子存在漏水的情况，很容易就看出来的。
3、腰线只是外墙墙身的面层结构，起到装饰的效果跟渗水没有关系，墙面进水的主要原因，可能是外墙漆破损或者是外墙漆不防水，或者是塑钢窗进水以及顶层的鸭颈开裂。还有可能是施工的时候，保温板内存水顺着墙眼进入。
三、腰线房漏水怎么处理外墙
腰线房漏水怎么处理外墙？关于这个问题，首先要找出腰线房墙面渗水的原因，然后在根据具体的情况进行处理，以下是详细介绍。
（一）腰线房漏水的原因
1、冷凝水引起的潮湿
2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；
3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿；
4、楼上水管与地面结合处没有做好防水；
5、装修时涂刷墙面时，*遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。
（二）腰线房漏水的处理
1、把腰线的豁口，补一个90度角的小腰线，挡住豁口。
2、45度拼角。如果用半砖贴，可以把这个腰线往外错一点，把腰线直接打成45度角拼角，打完了后用磨石一点点磨，效果会很好。
3、腰线有卖碰角的小圆头，效果也是很不错。
4、如果碰到包柱的是整砖，前面还是碰角，可把砖后面打掉一条，看卫生间的腰线，就是腰线碰角后，上下的砖多出一条，可把砖右侧打下一厘米多。
以上就是关于腰线房是楼上还是楼下好，腰线房漏水是漏本层还是下层，腰线房漏水怎么处理外墙的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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