楼间距国家标准 楼间距怎么算 楼间距多少不影响采光
2021-12-23
1256
楼间距40米怎么样 11楼小高层正常楼间距 楼间距计算公式
2021-01-10 08:54:57
如果楼间距是40米的话，那么至少得买27层的房子，才不会影响采光，才能达到国家房屋采光标准，正常情况下楼间距应该是总楼高的1.2到1.5倍，所以40米的楼间距是很小的。接下来，我们就一起来了解一下楼间距40米怎么样，11楼小高层正常楼间距以及楼间距计算公式的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、楼间距40米怎么样
1、如果楼间距是40米的话，那么至少得买27层的房子，才不会影响采光，才能达到国家房屋采光标准。
2、正常情况下楼间距应该是总楼高的1.2到1.5倍，如果是34层高的楼，每层楼按3米计算，楼间距大概是123到153米，所以40米的楼间距是很小的。
3、上面说的是楼与楼正对面的情况，还有比较特殊的情况，比如如果楼与楼斜对或者错位的话，情况会有所差别。
二、11楼小高层正常楼间距
1、按国家建设部制定的标准，房子室内空间的高度应在2.40米以上，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，则会对室内的采光、通风和居民之间的生活等造成影响。
2、按照国家规定，居民楼采光的标准是以冬至日照时间不低于1小时(房子*层窗户)为标准，间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
3、楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定和楼的朝向也是有关系的，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例是1.5，南北偏东是1.3， 东西朝向是1。
三、楼间距计算公式
1、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值进行计算，国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子*层窗户)为标准。
2、如果按一层3米来算的话，住宅那栋楼33-28层高出来的不受影响，28层往下41.66米的范围内不收影响，一般是28至14层的采光*。
3、居室所需要日照时数如果增加的话，其间距就相要加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化，比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会有所改变。
4、一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，还要有良好的通风性能，楼间距如果太近的话，前楼就会对后楼的正常通风造成影响，业主入住以后的正常通风需求就无法得到满足。
以上就是关于楼间距40米怎么样，11楼小高层正常楼间距以及楼间距计算公式的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于楼间距的相关内容，就请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
