2018年房地产正处在变革之年，尽管还没有发生，但我们已经从各种信号中感觉到房地产大局已定，该不该买房其实早就无需再去分析，需要则买，不需要就不买。*近任志强表示，“3月以后肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”虽然任志强变圆滑了，知道市场在变，但我不得不承认，如今的话更具有真诚的意思。

不过值得庆幸的是，*近几天，全国各主要城市地方政府都公开表态，调控不会放松。在第四届房地产价值峰会上，中国房地产业协会会长刘志峰表示，今年因地、因城施策的房地产调控不会放松。这也就打消了任志强的疑惑，也就是说他所说的前提条件是存在的，照此来说2018年房地产整体走势一定是呈现开工面积和销售的总体下跌的。而同时会有越来越多的城市房价会下跌。

这对于刚需购房者来说，无疑是的好消息，房价下跌大势已定！再加从各地保障房建设规划来看，今年或出现一波开工建设小高潮，公租房、棚改安置房等都会积极推进，尤其是三四线城市棚改力度的加大，会提升整体保障房建设规模。经济学家国世平教授坦言：*市场一个铁的规律就是世界上没有一个只涨不跌的资产，也没有只跌不涨的资产，资产涨久了必跌，资产跌久了必涨。但是*者往往就不重视这一非常简单的问题。贪婪和恐惧就是人类内心的心魔。

现在房地产也是这样，房地产涨了这么长的时间，已经到天上，还能持续多长时间？君子不立危墙之下，但是，很多人还是无畏惧的买房，还要作为房地产的*者。如果我国*者多一点谨慎，房地产就没有这么疯狂。（转载）