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千万不要给租客备案抵扣个税租房信息乱填可以吗租房如何减个人所得税

2020-07-14 15:55:06

对于正规的租房来说，一般的房源都是需要做备案的，这样才能够正常出租。但是，有很多认愿意做备案，甚是有人说“千万不要给租客备案”，那么这是为什么呢？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说抵扣个税租房信息乱填可以吗以及租房如何减个人所得税。

一、千万不要给租客备案

1、在租房的时候，许多人认为“千万不要给租客备案”，那么这是怎么回事呢？主要是人们认为住给租客备案会有不好的影响，实际上，并没有什么不好影响。

2、*备案只是为了让*市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。*备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。

千万不要给租客备案

3、但很多房东还是不明白，生怕*备案会让自己的利益受损害。所以，我们看到更多的是大部分不理解的人对于*备案的不满。这部分人有房东也有租客。

4、其实，对于房东而言，如果不办理*备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，我有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有*备案来得简单粗暴。

二、抵扣个税租房信息乱填可以吗

1、抵扣个税租房信息乱填可以吗？根据相关的法律来看，抵扣个税租房信息乱填是不可以乱填的。财政部、税务总局、住建部在个人在申报个人所得税住房租金专项附加扣除环节，进行政策微调，不再要求填写房东的个人信息，房客住房租金扣税，在填写自己个人信息之外，只需要填写*房屋*和*起止时间。

抵扣个税租房信息乱填可以吗

2、不过，这将加大个税征管难度，相关部委应该加大信息联网程度来防止个人虚假申报住房租金等扣除信息.而根据国务院制定的法规，纳税人申报个税时对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责，并保留房屋*合同等相关资料。

三、租房如何减个人所得税

1、居民个人的综合所得，以每一纳税年的收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等。

租房如何减个人所得税

2、租房如何减个人所得税？对于房屋租金的扣除，要根据具体的情况而定，目前分三类标准，一是位于直辖市的、省会城市的、计划单列市还有确定的其他城市，每年为14400元的标准，也就是每月1200元；第二类是市辖区户籍人口超过100万的其他城市，标准为12000每年，也就是每月1000元；第三类是市辖区户籍人口小于100万的其他城市，每年标准为9600元，即每月800元。

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