购房定金付多少合适？

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买房定金不高于总房价的20%， 如果你是买主，当然越少越好， 毕竟很多事情很难说， 一出现什么麻烦， 你会处于不利地位，尤其是中介费，千万不要交完，能少交就少交 你一交完的话，有点啥事，你就会马上从爷爷的位置变成孙子。 至于首付，这个你可以和卖家商量， 会专门有个对这个交钱的时间限制的协议。

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担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

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随便交多少，当然交多点更好，因为交的少的话，房东违约卖给别人的话，只会赔你一点点钱。房东给你的违约金是你定金的2倍。

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定金和订金是两个不同概念的定义，订金是交的诚意金，不合适可以退的，一般销售受这个钱的目的是为了留住意向准客户，定金是客户选定房子交的定房金，只要开发商的手续齐全，这个开发商有权没收，房子另收。你交的是第二种，所以你要求法律程序走的话会被动，毕竟你已经交钱按手印了，虽说开发商在能否办理公积金贷款这个问题上给的是模糊的概念。 一般的开发商只要是*周转的开，房子卖得好，不会在乎这一万定金的，要的是口碑，但是也不排除为了维持选房秩序，有些开发商会坚持没收定金，你可以找他们的销售经理申请退房，当然了，要先礼后兵，先客气的说，能解决问题，但是如果他们坚持不退，你只有拿他们没有给你说明公积金贷款这件事说事，现在也只能这样做了。

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一手房的话一般开发商会帮你办理贷款的，二手房的话就记得先交一些定金，定下房子后，中介帮办手续，直到过户后再交首付，这样可以保证自己的利益，剩下的房款就是办理银行贷款，银行放款了再给尾款，申请贷款的中介也会帮做的

该开的玩笑

如果是开发商的商品房申请一部分的银行贷款 业务如果你申请了银行贷款，银行就有责任，一旦房屋的建设成为烂尾楼或者出现其他情况、、、就有银行担待大头哦

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1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是为30%以上。2，目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进房产销售，缓解开发商*压力，降低购房门槛和购房者的月供压力。如果有好的*途径和项目的话，可以选择低首付，结余的钱可以*理财，赚取更多的钱。如果没有好的*项目的话，可以多首付，少贷款，可以节省一部分的利息。主要还是结合自身的实际情况为好！