公积金担保房贷有风险

魏

公积金贷款担保属于连带责任担保，存在一定风险，但对以后公积金贷款或提取没有影响.

陈经理

1,买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，也就是说还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还.因为担保人有为担保承担后果的责任.不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职.这应该不会发生.而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.
3,担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人,其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人.这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任.

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点需要注意的就是要满足具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工，接着就是要满足连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，并且在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款，之后就要求他个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，与此同时还要保证同意所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保*担保。

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如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。