房贷怎么办理贷款？房贷办理需要多久

彭

一般需要两个星期左右
按揭住房贷款需要的条件
1,有合法的身份(户口和身份证);
2,信用良好，没有不良记录和正在还贷(银行自动查);
3,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明);
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款额2倍以上收入证明

周女士

办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间.

贷款的手续相对来说比较简单：

首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订"合作协议"的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：

1,本人户口本,身份证或其他有效居留证件;

2,职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;

4.建设银行经办机构要求提供的其他材料.

其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查.

再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批.

另外，还需要借款人*,领储蓄卡并签订借款合同.

办理抵押,担保,质押和保险等有关担保手续.

借款合同生效，*划入开发商帐户.

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办理房贷按揭一般在3天左右，也有的银行要一周或者半个月。贷款办理先要向银行提交资料申请贷款，经银行审核之后，签订贷款合同。一般需要的手续如下：
1、户口本原件和复印件
2、身份证原件和复印件
3、结婚证或未婚证明原件和复印件
4、贷款月还款额2倍以上收入证明

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一、房贷怎么办理贷款
1、购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件；
2、银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同；
3、办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的*直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、房贷办理需要多久
房贷办理需要的时间，根据贷款性质来看，一般商业贷款一个半月正常，公积金贷款三个月正常完成。

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房贷款的办理现在可以说是非常常见了，但是基本的一个办理流程依然是许多人都不了解。一般来说房贷办理，先要准备房屋贷款所需材料；之后申请借款人到银行经办机构，或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表；之后银行经办机构对借款人的申请进行审批；审批通过后，借款人*、领储蓄卡并签订借款合同；办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续；借款合同生效，*划入开发商帐户。一般办理大约一周左右就可以办理好。