开发商拒绝组合贷款怎么办？开发商拒绝组合贷款后果是什么

彭

组合贷款放款周期长，要求诸多，开发商拒绝组合贷款买房这也是正常的，这种也是合法的,不过属于违规行为.

国家还没有拒绝公积金贷款的相关法律法规，购房者和开发商签订购房合同时，开发商不认可公积金贷款或组合贷款，购房者可以选择不买，并没有强迫购房者去购买.这符合我国合同法中的相关规定.

拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法，但却属于违规行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉.

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开发商拒绝组合贷款怎么办？开发商拒绝组合贷款后果是什么
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款，一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行优质资产，所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候，附带条件就是办理商业住房贷款。而公积金核心推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行这5家银行合作，而如果与开发商之间达成捆绑协议的银行是除了这五大行的其他银行，那么使用公积金贷款的话可能会不好办理或是手续流程过于麻烦。
而另外一个原因则是放款较慢。正常情况下，公积金贷款的审批时间比较长，手续复杂，一般商业贷款只需要两到三个月，而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间，如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着：如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式，那么回笼*速度明显减慢。拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为，购房者可以向市公积金管理核心或市房管局进行投诉。

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开发商拒绝组合贷款怎么办？开发商拒绝组合贷款后果是什么
国家还没有拒绝公积金贷款的相关法律法规，购房者和开发商签订购房合同时，开发商不认可公积金贷款或组合贷款，购房者可以选择不买，并没有强迫购房者去购买。这符合我国合同法中的相关规定。
拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法，但却属于违规行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。

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开发商拒绝组合贷款怎么办？开发商拒绝组合贷款后果是什么
在不允许“组合贷”的情况下，买房人只能有两种选择，选择提高首付款，余下的钱使用公积金贷款进行还清，但这显然超出了一般首套房置业者的经济能力；除此，可依然选择首付一部分，剩下的钱全部使用商业按揭贷款还清。