买房子交房需要交钱吗？买房子交房时交多少钱

白鹭展翅2015

1、开发商费用
新房交房的时候，首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了，不交完房款尾款，开发商是无法履行合同的约定把房子交给你的。
补、退面积差额的钱。虽然在入住以前，我们都已经知道房屋的面积，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额的款项。
装修变更产生的费用。在房屋装修前，如果房屋内有变动的话，是需要提前跟开发商说明的。开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的。这个费用也是交房的时候不可避免的费用的！
2、物业管理费
所有新房在入住的时候，物业管理费是必须要交的。一般来说，大部分是需要提前付一年的管理费给物业。其实这笔费用算是给物业公司一个小区内环境建设和养护的启动*，说白了也就是保证金。
供暖费，北方的房子一般都是要收供暖费的。不过，供暖费的收取是根据具体情况来定的。一般来说，如果你入住手续办理是在6月份之后，是需要先交供暖季度费的，6月份以前则要根据不同小区物业的要求来。
3、税费
契税是按照国家指定的具体收费标准来收取的，一般来说，非普通住宅是按4％征收，普通住宅的话是按1．5％征收的。90平米以下的普通住宅则按1％征收。当然，各地的政策不同的话，收取的费用也不同的。
公共维修费用也是按国家指定标准收费的，住宅维修的话是按2％征收的，非住宅的话是按1％征收，商品住宅每平方米50～70元不等，这都是要根据具体情况来收取。
4、其他费用
停车费以及门卡押金。有些*住宅，因为设施比较完善，通常会收取停车费和门卡押金。
房屋产权登记费，有的开发商*的时候才会收取这类费用，一般来说如果是住宅的话是每套80元，如果是非住宅的话每套是550元。

冰河时代

新房子交房时要交的费用是根据房子的总金额和房子的面积来决定的，大概数目在10000元到50000元之间。
交房时需要交的费用有：1、契税，普通住房面积小于90平的按照百分之1收，大于等于90平的按照百分之1.5收，非普通住宅的契税按照百分之4收取。2、基金维修费是按照总房款的百分之二到百分之三收取的。

永远的7号

1、契税取决房子的情况而定的，一般是3%。2、公共部位维修*，一般在5000元，取决自己房子的情况。3、水电煤气和有线的*费用。2000块了。
交房注意：住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算：按照3%的差距来结清的。