购买学位房房产要注意哪些问题

下一页天晴

首先要查明房产产权是否明晰
有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。因此，交定金前，一定要先搞清业主有没有完整的产权，是否红本在手。
接着查明房子的学位指标是否被别人占用
少数业主售房时，学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。
买总价低的学位房
学位房价格高于普通房，买学位房主要目的是拿学位，居住和楼况还不是*关键的，总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。