按“国有土地使用权规定”和“中华人民共和国土地出让暂行行条例”规定，土地出让后在规定年限内(一般为两年)，必须完成建设*，否则将作为闲置土地进行处罚乃至收回使用权.而“建筑工程规划许可证”是依据“中华人民共和国土地出让暂行行条例”和“中华人民共和国土地法”等相关法律，并结合各地情况颁发的证件，目的在于规范用地建设，防止超规划不规范建设。因此说，有年限一般为2年。详细时间在土地出让是应该有约定！
1、建设工程规划许可证制度是《中华人民共和国城市规划法》颁布实施后开始施行的,
2、《中华人民共和国城市规划法》是1989年12月26日第七届全国人大第十一次常委会通过，自1990年4月1日起施行，到2008年1月1日废止的，但建设工程规划许可证制度没有废止
3、2007年10月28日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过将原来的《中华人民共和国城市规划法》修改为《中华人民共和国城乡规划法》，一字之差。并规定2008年1月1日起施行，原来的《中华人民共和国城市规划法》同时废止。建设工程规划许可证制度并没有因法律的修改而废止，而是因法律的修改而增加了其的适用范围，即乡村建设同样纳入了建设工程规划许可证制度的适用范围内
4、因此建设工程规划许可证是从1990年4月1日开始的
《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。” ,
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