定金和订金的区别是什么？定金与订金哪个可以退还

彭

"定金"是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保*，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现.签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回.
相比之下，"订金"虽不是法律上的"定金"，但在签合同时，却经常使用.一字之差，意思大相径庭.合同中，如果写的是"订金"，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额.
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成"订金"，以逃避法律制裁.为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了.

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定金和订金的区别是什么
我们日常生活中经常会遇到交纳定金的事情，无论是购买新房还是购买二手房，我们在交易的过程中经常会提到“定金”或者“订金”。但是，相信大多数人其实并不太清楚两者之间的区别，下面一起看看定金和订金的区别是什么。
1、手段不同
定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20％；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付*
定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

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定金与订金哪个可以退还？
定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
订金般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持

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定金与订金哪个可以退还
定金与订金虽然只有一字之差，但是它们在法律上的意义却是天壤之别，定金是在履行了承诺后可以返还或者充作购买*的，而订金则属于购买本金的一部分，是不可以退还的。下面一起看看定金与订金哪个可以退还。
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。