外地人在苏州买房的条件是什么？

2019-08-30 17:48:17 购房资格3人回答

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东方时代

苏州是一个风景优美的地方，当人们长期在苏州居住的话，就会想在当地买一套房子。那么外地人在苏州买房条件是什么呢？具体有如下几点：
1、非本市户籍居民家庭申请购买*套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；
2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、首套房*首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷*首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷*首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。
4、苏州外地人买首套房受限，并禁购第二套。有贷款记录的二套房商贷*首付比高达80%，超过北京买二套非普通住宅的*首付比（70%）。调控范围也进一步扩大，除了市区，还包括吴江区和两个下辖市。

其他回答

海底隧道

外地人在苏州购买*套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
若是没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的，非本市户籍居民家庭。取得硕士及以上、职称、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险证明。

2019-08-30 0

女富豪

外地人在苏州买房需要注意的条件有：
1、年龄条件
购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人，购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件。
2、社保条件
购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。
3、购房数量条件
购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

2019-08-30 0