房屋部分产权是什么意思？

天若有情亦老

部分搜索产权也称有限产权，指购房人享有全部的占有权和使用权及有限的*权和处分权的房屋，比如职工按标准价购买的公有住宅，在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。国务院明确规定经济适用房等保障性住房也属于有限产权。
“部分产权”与“全部产权”的不同之处在于：“部分产权”虽然具有使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割*。目前，已经取消标准价售房*，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。对于经济适用房等保障性住房，只享有全部的占有权和使用权，不享有全部的*权和处分权，如果出售的话需符合国家相关的政策。