房屋产权性质分类是什么样的？

高兴

根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：
类：国有房产，即归国家所有的房产.具体又分三个细类：直管产,自管产,军产.直管产又分中央级公产,市级公产,区(县)级公产和拨用产.
第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位建造,购买的房产.
第三类：私有房产，包括中国公民,港澳台同胞,海外侨胞,在华外国侨民,外国人建造或购买的房产以及中国公民的私营企业建造,购买的房产.
第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所建造,购买的房产.
第五类：股份制企业房产，指股份制企业建造,购买的房产.
第六类：港,澳,台胞房产.
具体又分为合资产,合作产和独资产.
第七类：涉外房产，指中外合资经营企业,中外合作企业和外资企业,外国政府,社会团体,国际性机构建造合伙购买的房产，又分为中外合资,中外合作,外企产和外产.
第八类：其他产.凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类.具体有四种：其他产,代管产,宗教产和社团产.

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　　也就是房屋产权的性质，大概有6种类型：1、已购商品房；2、已购经济适用住房；3、成本价购买公房；4、标准价或标准价优惠价购买公房；5、承租公有住房（成套）；6、承租公有住房（非成套）。

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　　房屋产权大致可分为使用权和产权。使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位*兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房，即房管所和单位产权的使用权房子。

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　　房屋所有权证上的“房产产别”一栏,主要是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而划分的类别。产权的性质涉及全民、集体、私有三大类。房屋产权性质的类型，主要有国有房产、直管房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产等等。